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上思县住房和城乡建设局机构职能

2021-02-09 10:43     来源:上思县住房和城乡建设局(县人防办)
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  一、现行机构职能

  第一条根据《上思县机构改革方案》和上思县机构改革实施意见精神,制定本规定。

  第二条  县住房和城乡建设局是县人民政府工作部门,为正科级。

  第三条  县住房和城乡建设局贯彻落实党中央和自治区党委、市委、县委关于住房和城乡建设的方针政策和决策部署,在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设的集中统一领导。主要职责是:

  (一)贯彻执行国家、自治区有关住房和城乡建设管理法律法规、规章和方针政策,组织起草有关住房和城乡建设规范性文件草案,拟订相关政策、技术标准和规范并监督实施。研究制订全县住房和城乡建设行业发展战略、中长期规划并组织实施。

  (二)负责监督管理全县建筑市场,规范市场各方主体行为。拟订全县建筑市场监管的政策、措施并监督执行。负责全县建筑行业、建筑市场综合管理,规范建筑市场诚信体系建设。

  (三)负责房屋和市政工程项目招投标活动的监管,指导监督工程标准定额和造价管理工作。负责建筑业企业资质和专业技术人员的执业资格管理。监督管理建筑安装工程劳动保险费。

  (四)负责规范和指导全县村镇建设工作。拟订小城镇和村庄建设政策并指导实施。指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造。指导各类村镇建设试点和重点镇、乡村风貌提升、村镇基础设施建设工作。会同有关部门指导农村防震设防工作。

  (五)负责全县建筑工程质量安全监管工作,对全县住房和城乡建设工程安全生产实施监督管理。

  (六)负责工程建设项目竣工验收备案。负责全县房屋建筑与市政基础设施工程抗震设防管理工作。负责牵头相关行政主管部门实行施工图联合审查。会同有关部门开展历史文化名城、历史文化街区、历史建筑的保护和监督管理。

  (七)负责全县房地产市场监管工作。拟订促进全县房地产市场平稳健康发展的相关政策,负责房地产开发项目、房产资金、房产测绘及成果应用的监督管理。负责房地产开发企业、房地产中介(评估、经纪、咨询等)机构及人员从业行为的监督管理。                                        

  (八)负责全县物业服务行业监管工作。制订全县物业管理行业标准。负责全县物业服务企业信用管理,指导、监督物业服务招投标。

  (九)负责全县房屋安全监管工作。拟订全县房屋安全管理、房屋安全鉴定和白蚁防治相关制度。制订全县房屋安全鉴定和白蚁防治技术标准并指导、监督实施。监督管理全县房屋安全鉴定和白蚁防治机构及其从业行为。

  (十)拟订全县住房保障及棚户区改造政策、规划并指导实施,监督管理住房保障和城市棚户区改造专项补助资金。 

  (十一)负责指导和协调全县旧区改建、“城中村”改造和老旧小区改造等城市更新管理工作。

  (十二)拟订消防设计、验收政策法规、技术规定,负责建设工程消防设计审查、验收、备案及抽查工作。

  (十三)负责建设科技、建筑节能管理、墙体材料改革等工作。

  (十四)承担全县住房制度改革职责,负责房改房的监督管理工作。承担县住房制度改革委员会办公室日常工作。 

  (十五)完成县委、县人民政府和军事机关交办的其他任务。

  第四条 县住房和城乡建设局设下列内设机构:

  (一)办公室。负责机关文电、会务、档案、机要和对外联络等机关日常运转工作。承担信息、安全、保密、新闻宣传、政务公开、后勤管理、固定资产管理、督查督办、绩效考评等工作。负责机关和所属单位的机构编制、人事管理、干部教育培训、人才队伍建设和离退休人员管理工作。负责承办权限内的干部任免、选拔、调配、考核、监督、奖惩工作。负责因公出访报批工作。牵头负责党建、党风廉政建设工作。负责编制机关、所属单位年度财务预、决算并监督落实。负责机关日常开支、财务核算、国有资产管理、城市建设统计和财务统计工作。负责监督采购工作。负责劳保费的财务核算工作。指导、监督所属单位的财务管理和国有资产管理工作。配合编制全县城镇建设专项资金年度计划。组织起草相关地方性法规草案。承担有关规范性文件的合法性审核、对外合同(协议)的法律审核工作。负责行政执法队伍建设及普法教育工作。负责权责清单的编制和管理。牵头组织协调开展信访维稳工作。

  (二)建设工程与消防管理股。负责局机关行政审批、行政确认和其他行政

  权力事项的受理、制证、办理结果送达。负责牵头相关行政主管部门实行施工图联合审查,对施工图设计文件审查工作全过程进行监督管理。负责建设工程消防设计审查工作。负责拟订消防设计政策法规、技术规定,牵头研究消防设计重大技术问题。组织开展消防设计培训工作。负责房屋建筑与市政基础设施工程抗震设防要求的确定。办理房屋建筑与市政基础设施建设施工许可行政审批。会同有关部门开展历史文化名城、历史文化街区、历史建筑的保护和监管工作。指导城市建设档案的收集、管理工作。负责拟订全县建筑市场监管的政策、措施并监督执行。负责全县建筑行业、建筑市场综合管理,规范建筑市场诚信体系和管理。负责建筑业企业、监理企业、招标代理造价咨询企业、工程检测机构、勘察设计、搅拌混凝土等企业资质和企业专业技术人员的执业资格管理,指导建筑行业职工队伍培训教育。规范劳动用工管理,督促建筑企业落实劳务用工实名制管理等制度规定。负责全县建设行业质量、安全生产、文明施工、建设工程使用的建筑材料的监督管理。组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。负责房屋建筑和市政工程抗震设防日常监督检查工作。负责工程建设质量安全应急管理工作。负责建筑施工企业安全生产许可证的审查和动态监管。负责指导监督房屋和市政工程项目招投标活动,指导监督工程标准定额和造价管理的实施。负责全县建筑节能、建筑科技管理等工作。指导全县墙体材料改革工作。负责政府投资建设工程项目变更管理。负责建筑市场信访维稳具体工作。负责拟订消防验收工作的政策法规、技术规定,牵头研究消防验收重大技术问题。负责建设工程消防验收、备案及抽查工作。参与重大消防事故的调查处理工作。加强与消防救援机构工作协调,共享建设工程消防验收、备案资料。负责工程建设项目竣工验收备案工作。

  (三)村镇建设管理股。拟订小城镇和村庄建设政策并指导实施。指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造,会同有关部门指导农村抗震设防工作。指导村镇建设试点、重点镇、乡村风貌提升、村镇基础设施建设工作。指导村镇建设统计工作。指导传统村落、历史文化名镇名村的审查报批和监督管理工作。指导特色小镇申报和培育建设工作。

  (四)住房保障与房地产市场管理股。负责拟订全县保障性住房及棚户区(危旧房改住房)改造相关政策、规划、年度计划并组织实施。负责棚户区(危旧房改住房)改造项目审批和改造住房数据信息统计工作。监督管理保障性住房及棚户区(危旧房改住房)改造供应对象准入和退出工作。指导全县公有住房管理和租赁工作。监督管理单位公有住房出售、已购公有住房上市出售和公有住房售后维修养护管理。指导和协调全县旧区改建、“城中村”改造和老旧小区改造等城市更新管理工作。负责县住房制度改革委员会办公室日常工作。负责拟订全县房地产市场监管、物业服务市场监管的政策、措施并监督执行。负责房产测绘及成果应用的监督管理工作。负责对房地产开发项目进行动态监管,规范全县新建商品房销售工作,参与商品房价格管理。负责管理全县房地产中介服务工作。负责商品房预售许可审批、预售款项监督管理及商品房预(销)售合同备案。负责房地产开发企业暂定资质核定。负责房地产市场数据统计、整理、分析工作,制订房地产分类调控措施。牵头负责房地产行业诚信体系建设,规范房地产开发企业、房地产中介(评估、经纪、咨询等)机构及人员从业行为。负责全县物业管理活动的监督管理工作。负责全县依法交付房屋安全管理工作。负责全县城市危房鉴定、住宅室内装饰装修行为监管。负责全县住宅专项维修资金管理的指导和监督工作。负责指导全县白蚁防治工作。负责房地产市场信访维稳具体工作。

  第五条  县住房和城乡建设局行政编制8名。设局长1名,副局长3名;机关后勤服务聘用人员控制数1名。

  第六条  县住房和城乡建设局所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

  第七条  本规定由县委机构编制委员会办公室负责解释,其调整由县委机构编制委员会办公室按规定程序办理。

  第八条  本规定自印发之日起施行。

  二、2019年3月机构改革职能变化 

  1.县住房和城乡建设局的城市管理职责划入县城市管理监督局。 

  2.县住房和城乡建设局的城乡规划管理职责划入县自然资源局。

  3.原事业单位县地震局的建设工程抗震设防职责,以及相关机构的住房保障、住房制度改革等职责划入县住房和城乡建设局。

  4.县公安消防部门建设工程消防设计审查验收相关职责划转县住房和城乡建设局。

  负责人:周景光

  地址:上思县中华路建设大厦

  电话:0770-8512262

  办公时间:法定工作日:上午8:00-12:00,下午15:00-18:00

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